这样来看，居民购房重压愈加大，房屋是个真的的的地方，差每平方就或许会损失掉上万元，因此交房时的面积误差需要引起大家足够的看重。
近期，中国社会科学院财经策略研究院县域经济课题组正式发布《中国县域经济进步报告（2018）》。报告指出，县域经济体产品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，房价收入比整体上升。
为何交房时有面积误差？
如何发现房子面积误差？
开发商与购房人签订的购房合同中，总是写的是房子预售面积，在进行面积登记的时候房屋还没有建成，登记的面积和户型等房子属性信息只不过房子前期的规划，在房屋建成之后因为原材料，人工和一些不可抗力原因都会致使房子出货时候的面积与购房合同中的面积存在偏差，这个是非常正常的现象，业主不必惊慌。
1、咨询专业人士。
在验房时第一会检验房子面积，但就现在的测量来讲，是没办法测量公摊面积的，一般找的验房公司来进行测量，他们所测量的也只不过房子的面积，所以测量的数据其实并不拥有法律效益。但假如你对房子的面积存在疑问的话，你也是有方法了解自己房子面积。
2、从房管局获知。
可以找专业的有资质的房子测量机构来进行测量，成本就会比普通的测量公司贵一些。
遇见房子面积误差如何解决？
你可以拿着户主身份证到房管局打印房子的备用表，上面会有房子的面积，在你收房时开发商也会给你收据，可以对照两者的房子面积，可能开发商敢欺骗买家，但房管局他们一定是不敢欺骗的。
依据契约自由的精神，交易双方在不违反法律规定的状况下，可以就房子面积变更的问题进行自由约定。法律关于规划的强制性规定，符合规划变更的需要，如此的约定是遭到法律保护的。
1、有合同约定，根据合同约定。
1) 面积误差3%以内（含3%）。
2、假如合同没约定，假如出现纠纷，就需要依法律规定来进行处置。
2) 面积误差超出3%。
面积误差比值在3%以内（含3%）的，应当根据合同约定的价格据实结算。买受人请求解除合同的，不予支持。这样的情况下，实质面积与约定面积的误差是适当的建筑误差范围，如此的误差并不会实质影响到双方合同的履行，所以买房人需要按实质面积据实结算，不可以倡导解除合同。
面积误差比值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
